RealTracker Slovakia
arrow_backMichalovce · byty na predaj
Favorite
3.izbák, komplet zariadený, Michalovce
calendar_month55 dní na trhu

3.izbák, komplet zariadený, Michalovce

155 000 €

2 661 €/m²
location_on

Odeská, Michalovce

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•58.25 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

124 892 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 144 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

607 €

Ročný príjem z nájmu

7 278 €

ROIinfo

4.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 606,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €607 €7 284 €4.7%———
Rok 1168 020 €652 €7 824 €4.66%13 020 €7 284 €13.1%
Rok 2182 134 €701 €8 412 €4.62%27 134 €15 108 €27.3%
Rok 3197 433 €753 €9 036 €4.58%42 433 €23 520 €42.6%
Rok 4214 017 €810 €9 720 €4.54%59 017 €32 556 €59.1%
Rok 5231 995 €871 €10 452 €4.51%76 995 €42 276 €76.9%
Rok 6251 482 €936 €11 232 €4.47%96 482 €52 728 €96.3%
Rok 7272 607 €1 006 €12 072 €4.43%117 607 €63 960 €117.1%
Rok 8295 506 €1 082 €12 984 €4.39%140 506 €76 032 €139.7%
Rok 9320 328 €1 163 €13 956 €4.36%165 328 €89 016 €164.1%
Rok 10347 236 €1 250 €15 000 €4.32%192 236 €102 972 €190.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3.izbák, komplet zariadený, Michalovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát