RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Západ · byty na predaj
Favorite
OBCHODNÉ/KANCELÁRSKE PRIESTORY PRI NTC / POPRADSKA 84 NA PREDAJ
calendar_month601 dní na trhu

OBCHODNÉ/KANCELÁRSKE PRIESTORY PRI NTC / POPRADSKA 84 NA PREDAJ

220 000 €

3 667 €/m²
location_on

Popradská, Košice II - Západ

apartmentObchodné priestoryna Predaj•60 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

201 977 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 366 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

796 €

Ročný príjem z nájmu

9 553 €

ROIinfo

4.34%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 220 000 €, nájmu 796,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz220 000 €796 €9 552 €4.34%———
Rok 1238 480 €856 €10 272 €4.31%18 480 €9 552 €12.7%
Rok 2258 512 €920 €11 040 €4.27%38 512 €19 824 €26.5%
Rok 3280 227 €989 €11 868 €4.24%60 227 €30 864 €41.4%
Rok 4303 766 €1 063 €12 756 €4.2%83 766 €42 732 €57.5%
Rok 5329 283 €1 143 €13 716 €4.17%109 283 €55 488 €74.9%
Rok 6356 943 €1 229 €14 748 €4.13%136 943 €69 204 €93.7%
Rok 7386 926 €1 321 €15 852 €4.1%166 926 €83 952 €114%
Rok 8419 428 €1 420 €17 040 €4.06%199 428 €99 804 €136%
Rok 9454 659 €1 526 €18 312 €4.03%234 659 €116 844 €159.8%
Rok 10492 851 €1 641 €19 692 €4%272 851 €135 156 €185.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

OBCHODNÉ/KANCELÁRSKE PRIESTORY PRI NTC / POPRADSKA 84 NA PREDAJ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát