RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Západ · byty na predaj
Favorite
NA PREDAJ OBCHODNÉ PRIESTORY PO84-2-05 17,16M2 PRI NTC / POPRADSKA 84 - REZERVOVANÉ
calendar_month695 dní na trhu

NA PREDAJ OBCHODNÉ PRIESTORY PO84-2-05 17,16M2 PRI NTC / POPRADSKA 84 - REZERVOVANÉ

62 000 €

3 613 €/m²
location_on

Popradská, Košice II - Západ

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•17.16 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

52 149 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 039 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

207 €

Ročný príjem z nájmu

2 480 €

ROIinfo

4.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 62 000 €, nájmu 206,69 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz62 000 €207 €2 484 €4.01%———
Rok 167 208 €222 €2 664 €3.96%5 208 €2 484 €12.4%
Rok 272 853 €239 €2 868 €3.94%10 853 €5 148 €25.8%
Rok 378 973 €257 €3 084 €3.91%16 973 €8 016 €40.3%
Rok 485 607 €276 €3 312 €3.87%23 607 €11 100 €56%
Rok 592 798 €297 €3 564 €3.84%30 798 €14 412 €72.9%
Rok 6100 593 €319 €3 828 €3.81%38 593 €17 976 €91.2%
Rok 7109 043 €343 €4 116 €3.77%47 043 €21 804 €111%
Rok 8118 202 €369 €4 428 €3.75%56 202 €25 920 €132.5%
Rok 9128 131 €396 €4 752 €3.71%66 131 €30 348 €155.6%
Rok 10138 894 €426 €5 112 €3.68%76 894 €35 100 €180.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ OBCHODNÉ PRIESTORY PO84-2-05 17,16M2 PRI NTC / POPRADSKA 84 - REZERVOVANÉ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.