RealTracker Slovakia
arrow_backDubnica nad Váhom · byty na predaj
Favorite
Priestranný 4izb byt, 2x loggia, Dubnica n/V, centrum I.
calendar_month55 dní na trhu

Priestranný 4izb byt, 2x loggia, Dubnica n/V, centrum I.

165 000 €

2 063 €/m²
location_on

Dubnica nad Váhom

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•80 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

160 296 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 004 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

702 €

Ročný príjem z nájmu

8 426 €

ROIinfo

5.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 702,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €702 €8 424 €5.11%———
Rok 1178 860 €755 €9 060 €5.07%13 860 €8 424 €13.5%
Rok 2193 884 €811 €9 732 €5.02%28 884 €17 484 €28.1%
Rok 3210 171 €872 €10 464 €4.98%45 171 €27 216 €43.9%
Rok 4227 825 €938 €11 256 €4.94%62 825 €37 680 €60.9%
Rok 5246 962 €1 008 €12 096 €4.9%81 962 €48 936 €79.3%
Rok 6267 707 €1 084 €13 008 €4.86%102 707 €61 032 €99.2%
Rok 7290 194 €1 165 €13 980 €4.82%125 194 €74 040 €120.7%
Rok 8314 571 €1 252 €15 024 €4.78%149 571 €88 020 €144%
Rok 9340 995 €1 346 €16 152 €4.74%175 995 €103 044 €169.1%
Rok 10369 638 €1 447 €17 364 €4.7%204 638 €119 196 €196.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 4izb byt, 2x loggia, Dubnica n/V, centrum I.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát