Stavebný pozemok pre náročných – Biely Kostol (1050 m²)
269 850 €
257 €/m²
location_on
Biely Kostol
landscapePozemokna Predaj•1050 m²
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 269 850 €, nájmu 5 742,19 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
269 850 €
5 742 €
68 904 €
25.53%
—
—
—
Rok 1
292 517 €
6 173 €
74 076 €
25.32%
22 667 €
68 904 €
33.9%
Rok 2
317 089 €
6 636 €
79 632 €
25.11%
47 239 €
142 980 €
70.5%
Rok 3
343 724 €
7 134 €
85 608 €
24.91%
73 874 €
222 612 €
109.9%
Rok 4
372 597 €
7 669 €
92 028 €
24.7%
102 747 €
308 220 €
152.3%
Rok 5
403 895 €
8 244 €
98 928 €
24.49%
134 045 €
400 248 €
198%
Rok 6
437 823 €
8 862 €
106 344 €
24.29%
167 973 €
499 176 €
247.2%
Rok 7
474 600 €
9 527 €
114 324 €
24.09%
204 750 €
605 520 €
300.3%
Rok 8
514 466 €
10 241 €
122 892 €
23.89%
244 616 €
719 844 €
357.4%
Rok 9
557 681 €
11 009 €
132 108 €
23.69%
287 831 €
842 736 €
419%
Rok 10
604 526 €
11 835 €
142 020 €
23.49%
334 676 €
974 844 €
485.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Stavebný pozemok pre náročných – Biely Kostol (1050 m²)