RealTracker Slovakia
arrow_backTopoľčany · byty na predaj
Favorite
ALL INCLUSIVE | INVESTIČNÝ KOMERČNÝ OBJEKT | TOPOĽČANY
calendar_month104 dní na trhu

ALL INCLUSIVE | INVESTIČNÝ KOMERČNÝ OBJEKT | TOPOĽČANY

Neuvedené

0 €/m²
location_on

Janka Matušku, Topoľčany

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•600 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 528 707 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 548 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 4 740,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 €4 740 €56 880 €5688000%———
Rok 11 €5 096 €61 152 €6115200%0 €56 880 €5688000%
Rok 21 €5 478 €65 736 €6573600%0 €118 032 €11803200%
Rok 31 €5 889 €70 668 €7066800%0 €183 768 €18376800%
Rok 41 €6 331 €75 972 €7597200%0 €254 436 €25443600%
Rok 51 €6 806 €81 672 €8167200%0 €330 408 €33040800%
Rok 62 €7 316 €87 792 €4389600%1 €412 080 €41208100%
Rok 72 €7 865 €94 380 €4719000%1 €499 872 €49987300%
Rok 82 €8 454 €101 448 €5072400%1 €594 252 €59425300%
Rok 92 €9 089 €109 068 €5453400%1 €695 700 €69570100%
Rok 102 €9 770 €117 240 €5862000%1 €804 768 €80476900%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ALL INCLUSIVE | INVESTIČNÝ KOMERČNÝ OBJEKT | TOPOĽČANY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát