calendar_month3 dni na trhu
Priestranný rodinný dom s dvoma bytmi, vínnou pivnicou a veľkou garážou | Zálesie
499 000 €
756 €/m²location_on
Terchovská, Zálesie
homeRodinný domna Predaj•660 m²
yardPozemok 779 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
1 562 535 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 367 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
7 547 €
Ročný príjem z nájmu
90 568 €
ROIinfo
18.15%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 499 000 €, nájmu 7 547,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Priestranný rodinný dom s dvoma bytmi, vínnou pivnicou a veľkou garážou | Zálesie
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.