calendar_month53 dní na trhu
GRAVITAS | Na predaj veľký 4-izbový byt s predzáhradkou 184 m2 - A-1
540 000 €
4 958 €/m²location_on
Bratislava-Rača, Bratislava III - Rača
apartment4 izbový bytna Predaj•108.92 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
503 179 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 620 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 865 €
Ročný príjem z nájmu
22 379 €
ROIinfo
4.14%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 540 000 €, nájmu 1 864,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
GRAVITAS | Na predaj veľký 4-izbový byt s predzáhradkou 184 m2 - A-1
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.