calendar_month3 dni na trhu
Výnimočná adresa na Nivách – dom s projektom a stavebným povolením
434 000 €
2 614 €/m²location_on
Líščie nivy, Bratislava II - Ružinov
homeRodinný domna Predaj•166 m²
yardPozemok 347 m²verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
467 080 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 814 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 461 €
Ročný príjem z nájmu
17 530 €
ROIinfo
4.04%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 434 000 €, nájmu 1 460,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Výnimočná adresa na Nivách – dom s projektom a stavebným povolením
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.