calendar_month257 dní na trhu
4 izbový penthouse 116 m2, plus terasa 52m2 plus pivnica (5m2) plus 2x garážové státie BORY NA HRÁDZI
740 000 €
6 379 €/m²location_on
Mateja Encingera, Bratislava IV - Devínska Nová Ves
apartment4 izbový bytna Predaj•116 m²
verifiedNovostavbastairs6. poschodie
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
502 626 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 333 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 070 €
Ročný príjem z nájmu
12 845 €
ROIinfo
1.74%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 740 000 €, nájmu 1 070,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
4 izbový penthouse 116 m2, plus terasa 52m2 plus pivnica (5m2) plus 2x garážové státie BORY NA HRÁDZI
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.