RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|Šikovný dom v Hybiach s peknou záhradkou a humnom
calendar_month3 dni na trhu

DIRECTREAL|Šikovný dom v Hybiach s peknou záhradkou a humnom

89 900 €

290 €/m²
location_on

Hybe

homeRodinný domna Predaj310
yardPozemok 534verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

253 206 €

Priemerná cena za m² v oblasti

817 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 89 900 €, nájmu 1 992,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz89 900 €1 993 €23 916 €26.6%
Rok 197 452 €2 142 €25 704 €26.38%7 552 €23 916 €35%
Rok 2105 638 €2 303 €27 636 €26.16%15 738 €49 620 €72.7%
Rok 3114 511 €2 476 €29 712 €25.95%24 611 €77 256 €113.3%
Rok 4124 130 €2 661 €31 932 €25.72%34 230 €106 968 €157.1%
Rok 5134 557 €2 861 €34 332 €25.51%44 657 €138 900 €204.2%
Rok 6145 860 €3 076 €36 912 €25.31%55 960 €173 232 €254.9%
Rok 7158 112 €3 306 €39 672 €25.09%68 212 €210 144 €309.6%
Rok 8171 393 €3 554 €42 648 €24.88%81 493 €249 816 €368.5%
Rok 9185 790 €3 821 €45 852 €24.68%95 890 €292 464 €432%
Rok 10201 397 €4 107 €49 284 €24.47%111 497 €338 316 €500.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|Šikovný dom v Hybiach s peknou záhradkou a humnom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.