RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Rača · pozemky na predaj
Favorite
Stavebný pozemok pre 4 rodinné domy | Sklabinská
calendar_month54 dní na trhu

Stavebný pozemok pre 4 rodinné domy | Sklabinská

450 000 €

307 €/m²
location_on

Sklabinská, Bratislava III - Rača

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•1464 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

473 821 €

Priemerná cena za m² v oblasti

324 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 11 737,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz450 000 €11 738 €140 856 €31.3%———
Rok 1487 800 €12 618 €151 416 €31.04%37 800 €140 856 €39.7%
Rok 2528 775 €13 565 €162 780 €30.78%78 775 €292 272 €82.5%
Rok 3573 192 €14 582 €174 984 €30.53%123 192 €455 052 €128.5%
Rok 4621 340 €15 676 €188 112 €30.28%171 340 €630 036 €178.1%
Rok 5673 533 €16 851 €202 212 €30.02%223 533 €818 148 €231.5%
Rok 6730 110 €18 115 €217 380 €29.77%280 110 €1 020 360 €289%
Rok 7791 439 €19 474 €233 688 €29.53%341 439 €1 237 740 €350.9%
Rok 8857 920 €20 934 €251 208 €29.28%407 920 €1 471 428 €417.6%
Rok 9929 985 €22 504 €270 048 €29.04%479 985 €1 722 636 €489.5%
Rok 101 008 104 €24 192 €290 304 €28.8%558 104 €1 992 684 €566.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Stavebný pozemok pre 4 rodinné domy | Sklabinská

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.