calendar_month53 dní na trhu
GRAVITAS | 4-izbový PENTHOUSE, PEKNÁ CESTA - RAČA - A5
732 000 €
6 741 €/m²location_on
Bratislava-Rača, Bratislava III - Rača
apartment4 izbový bytna Predaj•108.59 m²
verifiedNovostavbastairs5. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
501 654 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 620 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 859 €
Ročný príjem z nájmu
22 311 €
ROIinfo
3.05%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 732 000 €, nájmu 1 859,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
GRAVITAS | 4-izbový PENTHOUSE, PEKNÁ CESTA - RAČA - A5
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.