RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Karlova Ves · pozemky na predaj
Favorite
KARLOVA VES- Vila s investičným potenciálom a tromi samostatnými bytmi
calendar_month74 dní na trhu

KARLOVA VES- Vila s investičným potenciálom a tromi samostatnými bytmi

1 580 000 €

1 734 €/m²
location_on

Nad ostrovom, Bratislava IV - Karlova Ves

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•911 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 700 772 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 867 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

530 €

Ročný príjem z nájmu

6 364 €

ROIinfo

0.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 580 000 €, nájmu 530,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 580 000 €530 €6 360 €0.4%———
Rok 11 712 720 €570 €6 840 €0.4%132 720 €6 360 €8.8%
Rok 21 856 588 €613 €7 356 €0.4%276 588 €13 200 €18.3%
Rok 32 012 542 €659 €7 908 €0.39%432 542 €20 556 €28.7%
Rok 42 181 595 €708 €8 496 €0.39%601 595 €28 464 €39.9%
Rok 52 364 849 €761 €9 132 €0.39%784 849 €36 960 €52%
Rok 62 563 497 €818 €9 816 €0.38%983 497 €46 092 €65.2%
Rok 72 778 831 €880 €10 560 €0.38%1 198 831 €55 908 €79.4%
Rok 83 012 252 €946 €11 352 €0.38%1 432 252 €66 468 €94.9%
Rok 93 265 281 €1 017 €12 204 €0.37%1 685 281 €77 820 €111.6%
Rok 103 539 565 €1 093 €13 116 €0.37%1 959 565 €90 024 €129.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

KARLOVA VES- Vila s investičným potenciálom a tromi samostatnými bytmi

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát