calendar_month138 dní na trhu
GRAVITAS | Na predaj 2-izbový byt s balkónom - C4
272 000 €
4 923 €/m²location_on
Bratislava-Rača, Bratislava III - Rača
apartment2 izbový bytna Predaj•55.25 m²
verifiedNovostavbastairs4. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
239 326 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 332 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
812 €
Ročný príjem z nájmu
9 747 €
ROIinfo
3.58%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 272 000 €, nájmu 812,26 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
GRAVITAS | Na predaj 2-izbový byt s balkónom - C4
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.