calendar_month139 dní na trhu
GRAVITAS | Na predaj 2-izbový byt s balkónom - A4
259 000 €
4 894 €/m²location_on
Bratislava-Rača, Bratislava III - Rača
apartment2 izbový bytna Predaj•52.92 m²
verifiedNovostavbastairs4. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
229 233 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 332 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
778 €
Ročný príjem z nájmu
9 336 €
ROIinfo
3.60%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 000 €, nájmu 778,01 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
GRAVITAS | Na predaj 2-izbový byt s balkónom - A4
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.