RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj: 3-izbový rodinný dom na predaj v obci Lesné Kračany
calendar_month538 dní na trhu

Na predaj: 3-izbový rodinný dom na predaj v obci Lesné Kračany

245 000 €

2 816 €/m²
location_on

Kráľovičove Kračany, Kráľovičove Kračany

homeRodinný domna Predaj87
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

230 256 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 647 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

880 €

Ročný príjem z nájmu

10 555 €

ROIinfo

4.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 245 000 €, nájmu 879,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz245 000 €880 €10 560 €4.31%
Rok 1265 580 €946 €11 352 €4.27%20 580 €10 560 €12.7%
Rok 2287 889 €1 016 €12 192 €4.23%42 889 €21 912 €26.4%
Rok 3312 071 €1 093 €13 116 €4.2%67 071 €34 104 €41.3%
Rok 4338 285 €1 175 €14 100 €4.17%93 285 €47 220 €57.3%
Rok 5366 701 €1 263 €15 156 €4.13%121 701 €61 320 €74.7%
Rok 6397 504 €1 357 €16 284 €4.1%152 504 €76 476 €93.5%
Rok 7430 895 €1 459 €17 508 €4.06%185 895 €92 760 €113.7%
Rok 8467 090 €1 569 €18 828 €4.03%222 090 €110 268 €135.7%
Rok 9506 325 €1 686 €20 232 €4%261 325 €129 096 €159.4%
Rok 10548 857 €1 813 €21 756 €3.96%303 857 €149 328 €185%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj: 3-izbový rodinný dom na predaj v obci Lesné Kračany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.