RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervovaný NA PREDAJ rodinný dom v Novej Bani, okamžite voľný!!
calendar_month538 dní na trhu
-6 000 €

Rezervovaný NA PREDAJ rodinný dom v Novej Bani, okamžite voľný!!

149 000 €

909 €/m²
location_on

Kútovská cesta, Nová Baňa

homeRodinný domna Predaj164
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

212 987 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 299 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 028 €

Ročný príjem z nájmu

12 339 €

ROIinfo

8.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 000 €, nájmu 1 028,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 000 €1 028 €12 336 €8.28%
Rok 1161 516 €1 105 €13 260 €8.21%12 516 €12 336 €16.7%
Rok 2175 083 €1 188 €14 256 €8.14%26 083 €25 596 €34.7%
Rok 3189 790 €1 277 €15 324 €8.07%40 790 €39 852 €54.1%
Rok 4205 733 €1 373 €16 476 €8.01%56 733 €55 176 €75.1%
Rok 5223 014 €1 476 €17 712 €7.94%74 014 €71 652 €97.8%
Rok 6241 747 €1 587 €19 044 €7.88%92 747 €89 364 €122.2%
Rok 7262 054 €1 706 €20 472 €7.81%113 054 €108 408 €148.6%
Rok 8284 067 €1 834 €22 008 €7.75%135 067 €128 880 €177.1%
Rok 9307 928 €1 971 €23 652 €7.68%158 928 €150 888 €207.9%
Rok 10333 794 €2 119 €25 428 €7.62%184 794 €174 540 €241.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervovaný NA PREDAJ rodinný dom v Novej Bani, okamžite voľný!!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.