RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · domy na predaj
Favorite
Predaj, Dom na predaj na Šudoly, 131 m2, Nitra, Šudolská
calendar_month1 deň na trhu

Predaj, Dom na predaj na Šudoly, 131 m2, Nitra, Šudolská

207 000 €

1 580 €/m²
location_on

Sukromná, Nitra

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•131 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

261 672 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 997 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 286 €

Ročný príjem z nájmu

15 435 €

ROIinfo

7.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 207 000 €, nájmu 1 286,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz207 000 €1 286 €15 432 €7.46%———
Rok 1224 388 €1 383 €16 596 €7.4%17 388 €15 432 €15.9%
Rok 2243 237 €1 486 €17 832 €7.33%36 237 €32 028 €33%
Rok 3263 668 €1 598 €19 176 €7.27%56 668 €49 860 €51.5%
Rok 4285 817 €1 718 €20 616 €7.21%78 817 €69 036 €71.4%
Rok 5309 825 €1 847 €22 164 €7.15%102 825 €89 652 €93%
Rok 6335 851 €1 985 €23 820 €7.09%128 851 €111 816 €116.3%
Rok 7364 062 €2 134 €25 608 €7.03%157 062 €135 636 €141.4%
Rok 8394 643 €2 294 €27 528 €6.98%187 643 €161 244 €168.5%
Rok 9427 793 €2 466 €29 592 €6.92%220 793 €188 772 €197.9%
Rok 10463 728 €2 651 €31 812 €6.86%256 728 €218 364 €229.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj, Dom na predaj na Šudoly, 131 m2, Nitra, Šudolská

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát