RealTracker Slovakia
Favorite
Výnimočná vila ZÁHORSKÉ SADY s bazénom, pozemok 1157 m2.
calendar_month538 dní na trhu

Výnimočná vila ZÁHORSKÉ SADY s bazénom, pozemok 1157 m2.

1 490 000 €

3 744 €/m²
location_on

Bystrické sady, Bratislava IV - Záhorská Bystrica

homeRodinný domna Predaj398
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 480 162 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 719 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

5 143 €

Ročný príjem z nájmu

61 718 €

ROIinfo

4.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 490 000 €, nájmu 5 143,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 490 000 €5 143 €61 716 €4.14%
Rok 11 615 160 €5 529 €66 348 €4.11%125 160 €61 716 €12.5%
Rok 21 750 833 €5 944 €71 328 €4.07%260 833 €128 064 €26.1%
Rok 31 897 903 €6 389 €76 668 €4.04%407 903 €199 392 €40.8%
Rok 42 057 327 €6 869 €82 428 €4.01%567 327 €276 060 €56.6%
Rok 52 230 143 €7 384 €88 608 €3.97%740 143 €358 488 €73.7%
Rok 62 417 475 €7 937 €95 244 €3.94%927 475 €447 096 €92.3%
Rok 72 620 543 €8 533 €102 396 €3.91%1 130 543 €542 340 €112.3%
Rok 82 840 668 €9 173 €110 076 €3.88%1 350 668 €644 736 €133.9%
Rok 93 079 284 €9 861 €118 332 €3.84%1 589 284 €754 812 €157.3%
Rok 103 337 944 €10 600 €127 200 €3.81%1 847 944 €873 144 €182.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Výnimočná vila ZÁHORSKÉ SADY s bazénom, pozemok 1157 m2.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.