RealTracker Slovakia
Favorite
Výnimočná vila ZÁHORSKÉ SADY s bazénom, pozemok 1157 m2.
calendar_month583 dní na trhu

Výnimočná vila ZÁHORSKÉ SADY s bazénom, pozemok 1157 m2.

1 490 000 €

3 744 €/m²
location_on

Bystrické sady, Bratislava IV - Záhorská Bystrica

homeRodinný domna Predaj398
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 529 433 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 843 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

5 100 €

Ročný príjem z nájmu

61 201 €

ROIinfo

4.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 490 000 €, nájmu 5 100,06 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 490 000 €5 100 €61 200 €4.11%
Rok 11 615 160 €5 483 €65 796 €4.07%125 160 €61 200 €12.5%
Rok 21 750 833 €5 894 €70 728 €4.04%260 833 €126 996 €26%
Rok 31 897 903 €6 336 €76 032 €4.01%407 903 €197 724 €40.6%
Rok 42 057 327 €6 811 €81 732 €3.97%567 327 €273 756 €56.4%
Rok 52 230 143 €7 322 €87 864 €3.94%740 143 €355 488 €73.5%
Rok 62 417 475 €7 871 €94 452 €3.91%927 475 €443 352 €92%
Rok 72 620 543 €8 461 €101 532 €3.87%1 130 543 €537 804 €112%
Rok 82 840 668 €9 096 €109 152 €3.84%1 350 668 €639 336 €133.6%
Rok 93 079 284 €9 778 €117 336 €3.81%1 589 284 €748 488 €156.9%
Rok 103 337 944 €10 511 €126 132 €3.78%1 847 944 €865 824 €182.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Výnimočná vila ZÁHORSKÉ SADY s bazénom, pozemok 1157 m2.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.