Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
176 910 963 €
Priemerná cena za m² v oblasti
632 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 4 €, nájmu 168 000 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
4 €
168 000 €
2 016 000 €
50400000%
—
—
—
Rok 1
4 €
180 600 €
2 167 200 €
54180000%
0 €
2 016 000 €
50400000%
Rok 2
5 €
194 145 €
2 329 740 €
46594800%
1 €
4 183 200 €
104580025%
Rok 3
5 €
208 706 €
2 504 472 €
50089440%
1 €
6 512 940 €
162823525%
Rok 4
6 €
224 359 €
2 692 308 €
44871800%
2 €
9 017 412 €
225435350%
Rok 5
6 €
241 186 €
2 894 232 €
48237200%
2 €
11 709 720 €
292743050%
Rok 6
6 €
259 275 €
3 111 300 €
51855000%
2 €
14 603 952 €
365098850%
Rok 7
7 €
278 720 €
3 344 640 €
47780571.43%
3 €
17 715 252 €
442881375%
Rok 8
8 €
299 624 €
3 595 488 €
44943600%
4 €
21 059 892 €
526497400%
Rok 9
8 €
322 096 €
3 865 152 €
48314400%
4 €
24 655 380 €
616384600%
Rok 10
9 €
346 253 €
4 155 036 €
46167066.67%
5 €
28 520 532 €
713013425%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
STAVEBNÝ Vysokohorský Pozemok 2,8 Hektára zo Základmi CHATY