RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ - Pekný 4-izbový rodinný dom po rekonštrukcii v Šuranoch.
calendar_month531 dní na trhu
-1 000 €

PREDAJ - Pekný 4-izbový rodinný dom po rekonštrukcii v Šuranoch.

149 000 €

1 192 €/m²
location_on

Šurany, Šurany

homeRodinný domna Predaj125
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

185 060 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 480 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 019 €

Ročný príjem z nájmu

12 225 €

ROIinfo

8.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 149 000 €, nájmu 1 018,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz149 000 €1 019 €12 228 €8.21%
Rok 1161 516 €1 095 €13 140 €8.14%12 516 €12 228 €16.6%
Rok 2175 083 €1 177 €14 124 €8.07%26 083 €25 368 €34.5%
Rok 3189 790 €1 266 €15 192 €8%40 790 €39 492 €53.9%
Rok 4205 733 €1 361 €16 332 €7.94%56 733 €54 684 €74.8%
Rok 5223 014 €1 463 €17 556 €7.87%74 014 €71 016 €97.3%
Rok 6241 747 €1 572 €18 864 €7.8%92 747 €88 572 €121.7%
Rok 7262 054 €1 690 €20 280 €7.74%113 054 €107 436 €148%
Rok 8284 067 €1 817 €21 804 €7.68%135 067 €127 716 €176.4%
Rok 9307 928 €1 953 €23 436 €7.61%158 928 €149 520 €207%
Rok 10333 794 €2 100 €25 200 €7.55%184 794 €172 956 €240.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ - Pekný 4-izbový rodinný dom po rekonštrukcii v Šuranoch.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.