RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj – pozemok na rekreačný dom alebo záhradku
calendar_month3 dni na trhu

Na predaj – pozemok na rekreačný dom alebo záhradku

77 950 €

120 €/m²
location_on

Bratislavská, Senec

landscapePozemokna Predaj651
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 074 150 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 650 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 77 950 €, nájmu 9 114 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz77 950 €9 114 €109 368 €140.31%
Rok 184 498 €9 798 €117 576 €139.15%6 548 €109 368 €148.7%
Rok 291 596 €10 532 €126 384 €137.98%13 646 €226 944 €308.6%
Rok 399 290 €11 322 €135 864 €136.84%21 340 €353 328 €480.7%
Rok 4107 630 €12 171 €146 052 €135.7%29 680 €489 192 €665.6%
Rok 5116 671 €13 084 €157 008 €134.57%38 721 €635 244 €864.6%
Rok 6126 471 €14 066 €168 792 €133.46%48 521 €792 252 €1078.6%
Rok 7137 095 €15 121 €181 452 €132.35%59 145 €961 044 €1308.8%
Rok 8148 611 €16 255 €195 060 €131.26%70 661 €1 142 496 €1556.3%
Rok 9161 094 €17 474 €209 688 €130.16%83 144 €1 337 556 €1822.6%
Rok 10174 626 €18 784 €225 408 €129.08%96 676 €1 547 244 €2108.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj – pozemok na rekreačný dom alebo záhradku

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.