RealTracker Slovakia
arrow_backTopoľčany · byty na predaj
Favorite
Investičný 1-izbový byt s balkónom 38 m2 | Topoľčany – sídlisko Juh
calendar_month99 dní na trhu

Investičný 1-izbový byt s balkónom 38 m2 | Topoľčany – sídlisko Juh

75 000 €

2 083 €/m²
location_on

Streďanská, Topoľčany

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•36 m²
verifiedPôvodný stavstairs3. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

89 530 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 487 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

440 €

Ročný príjem z nájmu

5 280 €

ROIinfo

7.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 75 000 €, nájmu 440 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz75 000 €440 €5 280 €7.04%———
Rok 181 300 €473 €5 676 €6.98%6 300 €5 280 €15.4%
Rok 288 129 €508 €6 096 €6.92%13 129 €10 956 €32.1%
Rok 395 532 €547 €6 564 €6.87%20 532 €17 052 €50.1%
Rok 4103 557 €588 €7 056 €6.81%28 557 €23 616 €69.6%
Rok 5112 256 €632 €7 584 €6.76%37 256 €30 672 €90.6%
Rok 6121 685 €679 €8 148 €6.7%46 685 €38 256 €113.3%
Rok 7131 907 €730 €8 760 €6.64%56 907 €46 404 €137.7%
Rok 8142 987 €785 €9 420 €6.59%67 987 €55 164 €164.2%
Rok 9154 998 €844 €10 128 €6.53%79 998 €64 584 €192.8%
Rok 10168 017 €907 €10 884 €6.48%93 017 €74 712 €223.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Investičný 1-izbový byt s balkónom 38 m2 | Topoľčany – sídlisko Juh

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát