RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Lužná · byty na predaj
Favorite
Krásny, slnečný 2i byt, 58 m2, balkón, pivnica, A/C, GREEN VILLAGE
calendar_month53 dní na trhu

Krásny, slnečný 2i byt, 58 m2, balkón, pivnica, A/C, GREEN VILLAGE

219 000 €

4 761 €/m²
location_on

Orechová, Dunajská Lužná

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•46 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

177 685 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 863 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

556 €

Ročný príjem z nájmu

6 677 €

ROIinfo

3.05%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 000 €, nájmu 556,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 000 €556 €6 672 €3.05%———
Rok 1237 396 €598 €7 176 €3.02%18 396 €6 672 €11.4%
Rok 2257 337 €643 €7 716 €3%38 337 €13 848 €23.8%
Rok 3278 954 €691 €8 292 €2.97%59 954 €21 564 €37.2%
Rok 4302 386 €743 €8 916 €2.95%83 386 €29 856 €51.7%
Rok 5327 786 €799 €9 588 €2.93%108 786 €38 772 €67.4%
Rok 6355 320 €859 €10 308 €2.9%136 320 €48 360 €84.3%
Rok 7385 167 €923 €11 076 €2.88%166 167 €58 668 €102.7%
Rok 8417 521 €992 €11 904 €2.85%198 521 €69 744 €122.5%
Rok 9452 593 €1 067 €12 804 €2.83%233 593 €81 648 €143.9%
Rok 10490 611 €1 147 €13 764 €2.81%271 611 €94 452 €167.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Krásny, slnečný 2i byt, 58 m2, balkón, pivnica, A/C, GREEN VILLAGE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát