RealTracker Slovakia
arrow_backPoprad · byty na predaj
Favorite
1-izbový byt v tehlovom bytovom dome – Poprad, Banícka
calendar_month53 dní na trhu

1-izbový byt v tehlovom bytovom dome – Poprad, Banícka

110 000 €

3 143 €/m²
location_on

Banícka 802, Poprad

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•35 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

104 497 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 986 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

431 €

Ročný príjem z nájmu

5 172 €

ROIinfo

4.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 110 000 €, nájmu 430,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz110 000 €431 €5 172 €4.7%———
Rok 1119 240 €463 €5 556 €4.66%9 240 €5 172 €13.1%
Rok 2129 256 €498 €5 976 €4.62%19 256 €10 728 €27.3%
Rok 3140 114 €535 €6 420 €4.58%30 114 €16 704 €42.6%
Rok 4151 883 €576 €6 912 €4.55%41 883 €23 124 €59.1%
Rok 5164 641 €619 €7 428 €4.51%54 641 €30 036 €77%
Rok 6178 471 €665 €7 980 €4.47%68 471 €37 464 €96.3%
Rok 7193 463 €715 €8 580 €4.43%83 463 €45 444 €117.2%
Rok 8209 714 €769 €9 228 €4.4%99 714 €54 024 €139.8%
Rok 9227 330 €826 €9 912 €4.36%117 330 €63 252 €164.2%
Rok 10246 425 €888 €10 656 €4.32%136 425 €73 164 €190.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izbový byt v tehlovom bytovom dome – Poprad, Banícka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát