RealTracker Slovakia
arrow_backBernolákovo · domy na predaj
Favorite
PREDAJ 4 izb. rodinného domu Bernolákovo, 7-ročná novostavba
calendar_month53 dní na trhu

PREDAJ 4 izb. rodinného domu Bernolákovo, 7-ročná novostavba

329 000 €

1 012 €/m²
location_on

Bernolákovo

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•325 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 085 725 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 341 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 472 €

Ročný príjem z nájmu

41 665 €

ROIinfo

12.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 329 000 €, nájmu 3 472,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz329 000 €3 472 €41 664 €12.66%———
Rok 1356 636 €3 732 €44 784 €12.56%27 636 €41 664 €21.1%
Rok 2386 593 €4 012 €48 144 €12.45%57 593 €86 448 €43.8%
Rok 3419 067 €4 313 €51 756 €12.35%90 067 €134 592 €68.3%
Rok 4454 269 €4 637 €55 644 €12.25%125 269 €186 348 €94.7%
Rok 5492 428 €4 985 €59 820 €12.15%163 428 €241 992 €123.2%
Rok 6533 791 €5 358 €64 296 €12.05%204 791 €301 812 €154%
Rok 7578 630 €5 760 €69 120 €11.95%249 630 €366 108 €187.2%
Rok 8627 235 €6 192 €74 304 €11.85%298 235 €435 228 €222.9%
Rok 9679 923 €6 657 €79 884 €11.75%350 923 €509 532 €261.5%
Rok 10737 036 €7 156 €85 872 €11.65%408 036 €589 416 €303.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ 4 izb. rodinného domu Bernolákovo, 7-ročná novostavba

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát