RealTracker Slovakia
Favorite
Jedinečný industriálny priestor: Na predaj historická sýpka na bývanie i podnikanie
calendar_month2 dni na trhu

Jedinečný industriálny priestor: Na predaj historická sýpka na bývanie i podnikanie

185 000 €

188 €/m²
location_on

Lahne, Alekšince

homeRodinný domna Predaj984
yardPozemok 984verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

661 904 €

Priemerná cena za m² v oblasti

673 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 15 061,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €15 061 €180 732 €97.69%
Rok 1200 540 €16 191 €194 292 €96.88%15 540 €180 732 €106.1%
Rok 2217 385 €17 405 €208 860 €96.08%32 385 €375 024 €220.2%
Rok 3235 646 €18 711 €224 532 €95.28%50 646 €583 884 €343%
Rok 4255 440 €20 114 €241 368 €94.49%70 440 €808 416 €475.1%
Rok 5276 897 €21 622 €259 464 €93.7%91 897 €1 049 784 €617.1%
Rok 6300 156 €23 244 €278 928 €92.93%115 156 €1 309 248 €769.9%
Rok 7325 369 €24 987 €299 844 €92.16%140 369 €1 588 176 €934.3%
Rok 8352 700 €26 861 €322 332 €91.39%167 700 €1 888 020 €1111.2%
Rok 9382 327 €28 876 €346 512 €90.63%197 327 €2 210 352 €1301.4%
Rok 10414 443 €31 042 €372 504 €89.88%229 443 €2 556 864 €1506.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Jedinečný industriálny priestor: Na predaj historická sýpka na bývanie i podnikanie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.