RealTracker Slovakia
Favorite
Jedinečný industriálny priestor: Na predaj historická sýpka na bývanie i podnikanie
calendar_month102 dní na trhu

Jedinečný industriálny priestor: Na predaj historická sýpka na bývanie i podnikanie

185 000 €

188 €/m²
location_on

Lahne, Alekšince

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•984 m²
yardPozemok 984 m²verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

812 489 €

Priemerná cena za m² v oblasti

826 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 13 214,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €13 215 €158 580 €85.72%———
Rok 1200 540 €14 206 €170 472 €85.01%15 540 €158 580 €94.1%
Rok 2217 385 €15 271 €183 252 €84.3%32 385 €329 052 €195.4%
Rok 3235 646 €16 417 €197 004 €83.6%50 646 €512 304 €304.3%
Rok 4255 440 €17 648 €211 776 €82.91%70 440 €709 308 €421.5%
Rok 5276 897 €18 972 €227 664 €82.22%91 897 €921 084 €547.6%
Rok 6300 156 €20 395 €244 740 €81.54%115 156 €1 148 748 €683.2%
Rok 7325 369 €21 924 €263 088 €80.86%140 369 €1 393 488 €829.1%
Rok 8352 700 €23 568 €282 816 €80.19%167 700 €1 656 576 €986.1%
Rok 9382 327 €25 336 €304 032 €79.52%197 327 €1 939 392 €1155%
Rok 10414 443 €27 236 €326 832 €78.86%229 443 €2 243 424 €1336.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Jedinečný industriálny priestor: Na predaj historická sýpka na bývanie i podnikanie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.