RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANÉ, 1,5-izbový, predaj, loggia, Buzulucká, Košice
calendar_month47 dní na trhu

REZERVOVANÉ, 1,5-izbový, predaj, loggia, Buzulucká, Košice

169 990 €

3 953 €/m²
location_on

Buzulucká, Košice I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•43 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

171 075 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 978 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

667 €

Ročný príjem z nájmu

8 004 €

ROIinfo

4.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 169 990 €, nájmu 667,02 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz169 990 €667 €8 004 €4.71%———
Rok 1184 269 €717 €8 604 €4.67%14 279 €8 004 €13.1%
Rok 2199 748 €771 €9 252 €4.63%29 758 €16 608 €27.3%
Rok 3216 527 €829 €9 948 €4.59%46 537 €25 860 €42.6%
Rok 4234 715 €891 €10 692 €4.56%64 725 €35 808 €59.1%
Rok 5254 431 €958 €11 496 €4.52%84 441 €46 500 €77%
Rok 6275 803 €1 029 €12 348 €4.48%105 813 €57 996 €96.4%
Rok 7298 971 €1 107 €13 284 €4.44%128 981 €70 344 €117.3%
Rok 8324 084 €1 190 €14 280 €4.41%154 094 €83 628 €139.8%
Rok 9351 307 €1 279 €15 348 €4.37%181 317 €97 908 €164.3%
Rok 10380 817 €1 375 €16 500 €4.33%210 827 €113 256 €190.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÉ, 1,5-izbový, predaj, loggia, Buzulucká, Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát