RealTracker Slovakia
Favorite
Stavebný pozemkom 867 m2 so starším RD, Nitra - Mlynárce, cena: 129.820 EUR
calendar_month524 dní na trhu

Stavebný pozemkom 867 m2 so starším RD, Nitra - Mlynárce, cena: 129.820 EUR

199 900 €

2 445 €/m²
location_on

Svit, Svit

apartment3 izbový bytna Predaj81.77
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

170 116 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 080 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

792 €

Ročný príjem z nájmu

9 498 €

ROIinfo

4.75%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 900 €, nájmu 791,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 900 €792 €9 504 €4.75%
Rok 1216 692 €851 €10 212 €4.71%16 792 €9 504 €13.2%
Rok 2234 894 €915 €10 980 €4.67%34 994 €19 716 €27.4%
Rok 3254 625 €983 €11 796 €4.63%54 725 €30 696 €42.7%
Rok 4276 013 €1 057 €12 684 €4.6%76 113 €42 492 €59.3%
Rok 5299 198 €1 136 €13 632 €4.56%99 298 €55 176 €77.3%
Rok 6324 331 €1 222 €14 664 €4.52%124 431 €68 808 €96.7%
Rok 7351 575 €1 313 €15 756 €4.48%151 675 €83 472 €117.6%
Rok 8381 107 €1 412 €16 944 €4.45%181 207 €99 228 €140.3%
Rok 9413 120 €1 518 €18 216 €4.41%213 220 €116 172 €164.8%
Rok 10447 822 €1 631 €19 572 €4.37%247 922 €134 388 €191.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Stavebný pozemkom 867 m2 so starším RD, Nitra - Mlynárce, cena: 129.820 EUR

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.