RealTracker Slovakia
Favorite
EXKLUZÍVNE: 2 rodinné domy, pozemok 2316 m2 - Dubové (ZV)
calendar_month2 dni na trhu

EXKLUZÍVNE: 2 rodinné domy, pozemok 2316 m2 - Dubové (ZV)

119 000 €

51 €/m²
location_on

Dobrá Niva

homeRodinný domna Predaj2316
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

3 086 897 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 333 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 000 €, nájmu 11 580 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 000 €11 580 €138 960 €116.77%
Rok 1128 996 €12 449 €149 388 €115.81%9 996 €138 960 €125.2%
Rok 2139 832 €13 382 €160 584 €114.84%20 832 €288 348 €259.8%
Rok 3151 578 €14 386 €172 632 €113.89%32 578 €448 932 €404.6%
Rok 4164 310 €15 465 €185 580 €112.95%45 310 €621 564 €560.4%
Rok 5178 112 €16 625 €199 500 €112.01%59 112 €807 144 €727.9%
Rok 6193 073 €17 871 €214 452 €111.07%74 073 €1 006 644 €908.2%
Rok 7209 292 €19 212 €230 544 €110.15%90 292 €1 221 096 €1102%
Rok 8226 872 €20 653 €247 836 €109.24%107 872 €1 451 640 €1310.5%
Rok 9245 929 €22 202 €266 424 €108.33%126 929 €1 699 476 €1534.8%
Rok 10266 588 €23 867 €286 404 €107.43%147 588 €1 965 900 €1776%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE: 2 rodinné domy, pozemok 2316 m2 - Dubové (ZV)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.