RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Záhorská Bystrica · byty na predaj
Favorite
Na predaj predajňa v Záhorskej Bystrici - exkluzívne len u n
calendar_month54 dní na trhu

Na predaj predajňa v Záhorskej Bystrici - exkluzívne len u n

170 000 €

1 405 €/m²
location_on

V Záhorská Bystrici, Bratislava IV - Záhorská Bystrica

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•121 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

348 146 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 877 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 969 €

Ročný príjem z nájmu

23 623 €

ROIinfo

13.90%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 170 000 €, nájmu 1 968,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz170 000 €1 969 €23 628 €13.9%———
Rok 1184 280 €2 116 €25 392 €13.78%14 280 €23 628 €22.3%
Rok 2199 760 €2 275 €27 300 €13.67%29 760 €49 020 €46.3%
Rok 3216 539 €2 446 €29 352 €13.56%46 539 €76 320 €72.3%
Rok 4234 729 €2 629 €31 548 €13.44%64 729 €105 672 €100.2%
Rok 5254 446 €2 826 €33 912 €13.33%84 446 €137 220 €130.4%
Rok 6275 819 €3 038 €36 456 €13.22%105 819 €171 132 €162.9%
Rok 7298 988 €3 266 €39 192 €13.11%128 988 €207 588 €198%
Rok 8324 103 €3 511 €42 132 €13%154 103 €246 780 €235.8%
Rok 9351 328 €3 774 €45 288 €12.89%181 328 €288 912 €276.6%
Rok 10380 839 €4 057 €48 684 €12.78%210 839 €334 200 €320.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj predajňa v Záhorskej Bystrici - exkluzívne len u n

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát