RealTracker Slovakia
Favorite
Miesto na budovanie zážitkov s nádherným výhľadom v srdci Malých Karpát
calendar_month562 dní na trhu

Miesto na budovanie zážitkov s nádherným výhľadom v srdci Malých Karpát

180 000 €

2 500 €/m²
location_on

Horné Orešany, Horné Orešany

homeRodinný domna Predaj72
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

180 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 500 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

655 €

Ročný príjem z nájmu

7 855 €

ROIinfo

4.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 180 000 €, nájmu 654,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz180 000 €655 €7 860 €4.37%
Rok 1195 120 €704 €8 448 €4.33%15 120 €7 860 €12.8%
Rok 2211 510 €756 €9 072 €4.29%31 510 €16 308 €26.6%
Rok 3229 277 €813 €9 756 €4.26%49 277 €25 380 €41.5%
Rok 4248 536 €874 €10 488 €4.22%68 536 €35 136 €57.6%
Rok 5269 413 €940 €11 280 €4.19%89 413 €45 624 €75%
Rok 6292 044 €1 010 €12 120 €4.15%112 044 €56 904 €93.9%
Rok 7316 576 €1 086 €13 032 €4.12%136 576 €69 024 €114.2%
Rok 8343 168 €1 167 €14 004 €4.08%163 168 €82 056 €136.2%
Rok 9371 994 €1 255 €15 060 €4.05%191 994 €96 060 €160%
Rok 10403 242 €1 349 €16 188 €4.01%223 242 €111 120 €185.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Miesto na budovanie zážitkov s nádherným výhľadom v srdci Malých Karpát

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.