RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · domy na predaj
Favorite
ZÁBORSKÉ – NOVOSTAVBY DOMOV LEN 2 km od PREŠOVA
calendar_month703 dní na trhu

ZÁBORSKÉ – NOVOSTAVBY DOMOV LEN 2 km od PREŠOVA

368 000 €

2 508 €/m²
location_on

Prešov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•146.71 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

346 483 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 362 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 488 €

Ročný príjem z nájmu

17 861 €

ROIinfo

4.85%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 368 000 €, nájmu 1 488,43 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz368 000 €1 488 €17 856 €4.85%———
Rok 1398 912 €1 600 €19 200 €4.81%30 912 €17 856 €13.3%
Rok 2432 421 €1 720 €20 640 €4.77%64 421 €37 056 €27.6%
Rok 3468 744 €1 849 €22 188 €4.73%100 744 €57 696 €43.1%
Rok 4508 118 €1 988 €23 856 €4.69%140 118 €79 884 €59.8%
Rok 5550 800 €2 137 €25 644 €4.66%182 800 €103 740 €77.9%
Rok 6597 068 €2 297 €27 564 €4.62%229 068 €129 384 €97.4%
Rok 7647 221 €2 469 €29 628 €4.58%279 221 €156 948 €118.5%
Rok 8701 588 €2 655 €31 860 €4.54%333 588 €186 576 €141.3%
Rok 9760 521 €2 854 €34 248 €4.5%392 521 €218 436 €166%
Rok 10824 405 €3 068 €36 816 €4.47%456 405 €252 684 €192.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ZÁBORSKÉ – NOVOSTAVBY DOMOV LEN 2 km od PREŠOVA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.