calendar_month62 dní na trhu
-4 000 €
Predaj – 2-izbový byt v prémiovej novostavbe Vila Magurská | Bratislava – Kramáre
325 000 €
4 276 €/m²location_on
Zobraziť na mapeMagurská 5, Bratislava III - Nové Mesto
apartment2 izbový bytna Predaj•76 m²
verifiedDeveloperský projektstairs1. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
399 569 €
Priemerná cena za m² v oblasti
5 257 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 086 €
Ročný príjem z nájmu
13 029 €
ROIinfo
4.01%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 325 000 €, nájmu 1 085,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predaj – 2-izbový byt v prémiovej novostavbe Vila Magurská | Bratislava – Kramáre
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.