calendar_month1 deň na trhu
Atraktívny a vzdušný 2-izbový byt v tehlovom dome s balkónom aj loggiou
245 900 €
3 773 €/m²location_on
Kadnárová 41, Bratislava III - Rača
apartment2 izbový bytna Predaj•65.18 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
288 952 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 433 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
918 €
Ročný príjem z nájmu
11 012 €
ROIinfo
4.48%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 245 900 €, nájmu 917,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Atraktívny a vzdušný 2-izbový byt v tehlovom dome s balkónom aj loggiou
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.