calendar_month35 dní na trhu
Rodinný dom na Nivách - ulica Klincová, výborný investičný potenciál
450 000 €
2 250 €/m²location_on
Klincová, Bratislava II - Ružinov
homeRodinný domna Predaj•200 m²
yardPozemok 261 m²verifiedVo výstavbe
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
641 159 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 206 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 245 €
Ročný príjem z nájmu
26 946 €
ROIinfo
5.99%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 450 000 €, nájmu 2 245,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Rodinný dom na Nivách - ulica Klincová, výborný investičný potenciál
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.