IBA U NÁS Reality KOMPLEX s.r.o.,Vám ponúka na predaj 3
68 000 €
567 €/m²
location_on
Kamenica nad Hronom
homeRodinný domna Predaj•120 m²
verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
145 714 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 214 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 68 000 €, nájmu 1 200 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
68 000 €
1 200 €
14 400 €
21.18%
—
—
—
Rok 1
73 712 €
1 290 €
15 480 €
21%
5 712 €
14 400 €
29.6%
Rok 2
79 904 €
1 387 €
16 644 €
20.83%
11 904 €
29 880 €
61.4%
Rok 3
86 616 €
1 491 €
17 892 €
20.66%
18 616 €
46 524 €
95.8%
Rok 4
93 891 €
1 603 €
19 236 €
20.49%
25 891 €
64 416 €
132.8%
Rok 5
101 778 €
1 723 €
20 676 €
20.31%
33 778 €
83 652 €
172.7%
Rok 6
110 328 €
1 852 €
22 224 €
20.14%
42 328 €
104 328 €
215.7%
Rok 7
119 595 €
1 991 €
23 892 €
19.98%
51 595 €
126 552 €
262%
Rok 8
129 641 €
2 140 €
25 680 €
19.81%
61 641 €
150 444 €
311.9%
Rok 9
140 531 €
2 301 €
27 612 €
19.65%
72 531 €
176 124 €
365.7%
Rok 10
152 336 €
2 473 €
29 676 €
19.48%
84 336 €
203 736 €
423.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
IBA U NÁS Reality KOMPLEX s.r.o.,Vám ponúka na predaj 3