RealTracker Slovakia
arrow_backNové Mesto nad Váhom · byty na predaj
Favorite
IBA U NÁS Vinohrad s chatkou, 2 862m2, parkovanie, Nové Mes
calendar_month33 dní na trhu

IBA U NÁS Vinohrad s chatkou, 2 862m2, parkovanie, Nové Mes

63 000 €

22 €/m²
location_on

Nové Mesto nad Váhom

apartmentObchodné priestoryna Predaj•2862 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

5 590 070 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 953 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 63 000 €, nájmu 26 125,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz63 000 €26 125 €313 500 €497.62%———
Rok 168 292 €28 085 €337 020 €493.5%5 292 €313 500 €506%
Rok 274 029 €30 191 €362 292 €489.39%11 029 €650 520 €1050.1%
Rok 380 247 €32 456 €389 472 €485.34%17 247 €1 012 812 €1635%
Rok 486 988 €34 890 €418 680 €481.31%23 988 €1 402 284 €2263.9%
Rok 594 295 €37 506 €450 072 €477.3%31 295 €1 820 964 €2940.1%
Rok 6102 215 €40 319 €483 828 €473.34%39 215 €2 271 036 €3667.1%
Rok 7110 801 €43 343 €520 116 €469.41%47 801 €2 754 864 €4448.7%
Rok 8120 109 €46 594 €559 128 €465.52%57 109 €3 274 980 €5289%
Rok 9130 198 €50 089 €601 068 €461.66%67 198 €3 834 108 €6192.5%
Rok 10141 135 €53 845 €646 140 €457.82%78 135 €4 435 176 €7164%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

IBA U NÁS Vinohrad s chatkou, 2 862m2, parkovanie, Nové Mes

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát