RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · domy na predaj
Favorite
NOVOSTAVBA PRI NITRE – 4-IZBOVÝ BUNGALOV V OBCI ŠTITÁRE | 51
calendar_month52 dní na trhu

NOVOSTAVBA PRI NITRE – 4-IZBOVÝ BUNGALOV V OBCI ŠTITÁRE | 51

239 500 €

1 996 €/m²
location_on

Nitra

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•120 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

276 250 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 302 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 290 €

Ročný príjem z nájmu

15 481 €

ROIinfo

6.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 500 €, nájmu 1 290,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 500 €1 290 €15 480 €6.46%———
Rok 1259 618 €1 387 €16 644 €6.41%20 118 €15 480 €14.9%
Rok 2281 426 €1 491 €17 892 €6.36%41 926 €32 124 €30.9%
Rok 3305 066 €1 603 €19 236 €6.31%65 566 €50 016 €48.3%
Rok 4330 691 €1 723 €20 676 €6.25%91 191 €69 252 €67%
Rok 5358 469 €1 852 €22 224 €6.2%118 969 €89 928 €87.2%
Rok 6388 581 €1 991 €23 892 €6.15%149 081 €112 152 €109.1%
Rok 7421 221 €2 140 €25 680 €6.1%181 721 €136 044 €132.7%
Rok 8456 604 €2 301 €27 612 €6.05%217 104 €161 724 €158.2%
Rok 9494 959 €2 473 €29 676 €6%255 459 €189 336 €185.7%
Rok 10536 535 €2 659 €31 908 €5.95%297 035 €219 012 €215.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA PRI NITRE – 4-IZBOVÝ BUNGALOV V OBCI ŠTITÁRE | 51

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát