Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
2 861 916 €
Priemerná cena za m² v oblasti
110 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 23 350,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
23 351 €
280 212 €
28021200%
—
—
—
Rok 1
1 €
25 102 €
301 224 €
30122400%
0 €
280 212 €
28021200%
Rok 2
1 €
26 984 €
323 808 €
32380800%
0 €
581 436 €
58143600%
Rok 3
1 €
29 008 €
348 096 €
34809600%
0 €
905 244 €
90524400%
Rok 4
1 €
31 184 €
374 208 €
37420800%
0 €
1 253 340 €
125334000%
Rok 5
1 €
33 523 €
402 276 €
40227600%
0 €
1 627 548 €
162754800%
Rok 6
2 €
36 037 €
432 444 €
21622200%
1 €
2 029 824 €
202982500%
Rok 7
2 €
38 740 €
464 880 €
23244000%
1 €
2 462 268 €
246226900%
Rok 8
2 €
41 645 €
499 740 €
24987000%
1 €
2 927 148 €
292714900%
Rok 9
2 €
44 769 €
537 228 €
26861400%
1 €
3 426 888 €
342688900%
Rok 10
2 €
48 126 €
577 512 €
28875600%
1 €
3 964 116 €
396411700%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Hoštiná – 18.000 ORNÁ PÔDA a LES pri Púchove - Na predaj