RealTracker Slovakia
arrow_backAndovce · domy na predaj
Favorite
Predaj 4-izbového RD v Andovciach – iba 2 km od N. Z.
calendar_month52 dní na trhu

Predaj 4-izbového RD v Andovciach – iba 2 km od N. Z.

119 900 €

1 142 €/m²
location_on

Obce Andovce, Andovce

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•105 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

159 099 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 515 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

604 €

Ročný príjem z nájmu

7 245 €

ROIinfo

6.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 900 €, nájmu 603,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 900 €604 €7 248 €6.05%———
Rok 1129 972 €649 €7 788 €5.99%10 072 €7 248 €14.4%
Rok 2140 889 €698 €8 376 €5.95%20 989 €15 036 €30%
Rok 3152 724 €750 €9 000 €5.89%32 824 €23 412 €46.9%
Rok 4165 553 €806 €9 672 €5.84%45 653 €32 412 €65.1%
Rok 5179 459 €867 €10 404 €5.8%59 559 €42 084 €84.8%
Rok 6194 534 €932 €11 184 €5.75%74 634 €52 488 €106%
Rok 7210 875 €1 002 €12 024 €5.7%90 975 €63 672 €129%
Rok 8228 588 €1 077 €12 924 €5.65%108 688 €75 696 €153.8%
Rok 9247 789 €1 158 €13 896 €5.61%127 889 €88 620 €180.6%
Rok 10268 604 €1 244 €14 928 €5.56%148 704 €102 516 €209.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 4-izbového RD v Andovciach – iba 2 km od N. Z.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát