RealTracker Slovakia
arrow_backStudienka · domy na predaj
Favorite
Predaj, 4i RD Studienka, garáž, sauna, pozemok 719 m2 , ZNÍŽ
calendar_month83 dní na trhu

Predaj, 4i RD Studienka, garáž, sauna, pozemok 719 m2 , ZNÍŽ

342 000 €

2 304 €/m²
location_on

Studienka

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•148.45 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

405 146 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 729 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 024 €

Ročný príjem z nájmu

24 292 €

ROIinfo

7.10%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 342 000 €, nájmu 2 024,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz342 000 €2 024 €24 288 €7.1%———
Rok 1370 728 €2 176 €26 112 €7.04%28 728 €24 288 €15.5%
Rok 2401 869 €2 339 €28 068 €6.98%59 869 €50 400 €32.2%
Rok 3435 626 €2 515 €30 180 €6.93%93 626 €78 468 €50.3%
Rok 4472 219 €2 703 €32 436 €6.87%130 219 €108 648 €69.8%
Rok 5511 885 €2 906 €34 872 €6.81%169 885 €141 084 €90.9%
Rok 6554 883 €3 124 €37 488 €6.76%212 883 €175 956 €113.7%
Rok 7601 494 €3 358 €40 296 €6.7%259 494 €213 444 €138.3%
Rok 8652 019 €3 610 €43 320 €6.64%310 019 €253 740 €164.8%
Rok 9706 789 €3 881 €46 572 €6.59%364 789 €297 060 €193.5%
Rok 10766 159 €4 172 €50 064 €6.53%424 159 €343 632 €224.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj, 4i RD Studienka, garáž, sauna, pozemok 719 m2 , ZNÍŽ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát