RealTracker Slovakia
Favorite
Pozemok 3.466 m2 - Modra
calendar_month1197 dní na trhu

Pozemok 3.466 m2 - Modra

62 000 €

18 €/m²
location_on

Trnavská, Modra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj3466

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

678 675 €

Priemerná cena za m² v oblasti

196 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 62 000 €, nájmu 2 880,79 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz62 000 €2 881 €34 572 €55.76%
Rok 167 208 €3 097 €37 164 €55.3%5 208 €34 572 €64.2%
Rok 272 853 €3 329 €39 948 €54.83%10 853 €71 736 €133.2%
Rok 378 973 €3 579 €42 948 €54.38%16 973 €111 684 €207.5%
Rok 485 607 €3 847 €46 164 €53.93%23 607 €154 632 €287.5%
Rok 592 798 €4 136 €49 632 €53.48%30 798 €200 796 €373.5%
Rok 6100 593 €4 446 €53 352 €53.04%38 593 €250 428 €466.2%
Rok 7109 043 €4 779 €57 348 €52.59%47 043 €303 780 €565.8%
Rok 8118 202 €5 138 €61 656 €52.16%56 202 €361 128 €673.1%
Rok 9128 131 €5 523 €66 276 €51.73%66 131 €422 784 €788.6%
Rok 10138 894 €5 937 €71 244 €51.29%76 894 €489 060 €912.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pozemok 3.466 m2 - Modra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.