RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|ETAPA D UŽ V PREDAJI, NOVÉ BYTY VEDĽA TERMÁLNEHO KÚPALISKA V DUNAJSKEJ STREDE - BYTOVÝ DOM "D" - 3 IZBOVÝ BYT 71,39 m2 + 2x LOGGIA 10,34 m2
calendar_month602 dní na trhu

DIRECTREAL|ETAPA D UŽ V PREDAJI, NOVÉ BYTY VEDĽA TERMÁLNEHO KÚPALISKA V DUNAJSKEJ STREDE - BYTOVÝ DOM "D" - 3 IZBOVÝ BYT 71,39 m2 + 2x LOGGIA 10,34 m2

189 990 €

2 325 €/m²
location_on

Pri termálnom kúpalisku, Dunajská Streda

apartment3 izbový bytna Predaj81.73
verifiedVo výstavbe

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

187 749 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 297 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

843 €

Ročný príjem z nájmu

10 121 €

ROIinfo

5.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 990 €, nájmu 843,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 990 €843 €10 116 €5.32%
Rok 1205 949 €907 €10 884 €5.28%15 959 €10 116 €13.7%
Rok 2223 249 €975 €11 700 €5.24%33 259 €21 000 €28.6%
Rok 3242 002 €1 048 €12 576 €5.2%52 012 €32 700 €44.6%
Rok 4262 330 €1 126 €13 512 €5.15%72 340 €45 276 €61.9%
Rok 5284 366 €1 211 €14 532 €5.11%94 376 €58 788 €80.6%
Rok 6308 252 €1 302 €15 624 €5.07%118 262 €73 320 €100.8%
Rok 7334 146 €1 399 €16 788 €5.02%144 156 €88 944 €122.7%
Rok 8362 214 €1 504 €18 048 €4.98%172 224 €105 732 €146.3%
Rok 9392 640 €1 617 €19 404 €4.94%202 650 €123 780 €171.8%
Rok 10425 622 €1 738 €20 856 €4.9%235 632 €143 184 €199.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|ETAPA D UŽ V PREDAJI, NOVÉ BYTY VEDĽA TERMÁLNEHO KÚPALISKA V DUNAJSKEJ STREDE - BYTOVÝ DOM "D" - 3 IZBOVÝ BYT 71,39 m2 + 2x LOGGIA 10,34 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.