calendar_month1 deň na trhu
Priestranný 3 izbový byt s komorou a veľkou loggiou v pokojnej lokalite Rača
259 000 €
3 648 €/m²location_on
Sadmelijská, Bratislava III - Rača
apartment3 izbový bytna Predaj•71 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs3. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
260 663 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 671 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
728 €
Ročný príjem z nájmu
8 740 €
ROIinfo
3.37%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 000 €, nájmu 728,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Priestranný 3 izbový byt s komorou a veľkou loggiou v pokojnej lokalite Rača
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.