RealTracker Slovakia
arrow_backTrenčianske Jastrabie · domy na predaj
Favorite
**NOVOSTAVBA 4-izbového bungalovu | Trenčianske Jastrabie**
NOVÉ

**NOVOSTAVBA 4-izbového bungalovu | Trenčianske Jastrabie**

349 000 €

2 475 €/m²
location_on

Trenčianske Jastrabie

homeRodinný domna Predaj•141 m²
yardPozemok 524 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

309 095 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 192 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 169 €

Ročný príjem z nájmu

26 031 €

ROIinfo

7.46%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 349 000 €, nájmu 2 169,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz349 000 €2 169 €26 028 €7.46%———
Rok 1378 316 €2 332 €27 984 €7.4%29 316 €26 028 €15.9%
Rok 2410 095 €2 507 €30 084 €7.34%61 095 €54 012 €33%
Rok 3444 542 €2 695 €32 340 €7.27%95 542 €84 096 €51.5%
Rok 4481 884 €2 897 €34 764 €7.21%132 884 €116 436 €71.4%
Rok 5522 362 €3 114 €37 368 €7.15%173 362 €151 200 €93%
Rok 6566 241 €3 348 €40 176 €7.1%217 241 €188 568 €116.3%
Rok 7613 805 €3 599 €43 188 €7.04%264 805 €228 744 €141.4%
Rok 8665 365 €3 869 €46 428 €6.98%316 365 €271 932 €168.6%
Rok 9721 255 €4 159 €49 908 €6.92%372 255 €318 360 €197.9%
Rok 10781 841 €4 471 €53 652 €6.86%432 841 €368 268 €229.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

**NOVOSTAVBA 4-izbového bungalovu | Trenčianske Jastrabie**

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát