calendar_month1 deň na trhu
3 izbový byt na Šalviovej s dvomi balkónmi
259 000 €
3 777 €/m²location_on
Šalviová, Bratislava II - Ružinov
apartment3 izbový bytna Predaj•68.57 m²
verifiedPôvodný stavstairs6. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
242 279 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 533 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
671 €
Ročný príjem z nájmu
8 050 €
ROIinfo
3.11%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 000 €, nájmu 670,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
3 izbový byt na Šalviovej s dvomi balkónmi
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.