calendar_month216 dní na trhu
Reštaurácia + Suterén v Starom meste. 405m2. Samostatný vstup.
500 000 €
1 235 €/m²location_on
Špitálska, Bratislava I - Staré Mesto
apartmentObchodné priestoryna Predaj•405 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
860 602 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 125 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
5 500 €
Ročný príjem z nájmu
66 002 €
ROIinfo
13.20%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 500 000 €, nájmu 5 500,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Reštaurácia + Suterén v Starom meste. 405m2. Samostatný vstup.
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.