RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
3-izbový apartmán pri mori – BATUMI, prvá línia | 60,8 m² |
calendar_month83 dní na trhu

3-izbový apartmán pri mori – BATUMI, prvá línia | 60,8 m² |

99 000 €

1 628 €/m²
location_on

Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•60.8 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

305 365 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 022 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 002 €

Ročný príjem z nájmu

12 021 €

ROIinfo

12.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 000 €, nájmu 1 001,79 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 000 €1 002 €12 024 €12.15%———
Rok 1107 316 €1 077 €12 924 €12.04%8 316 €12 024 €20.5%
Rok 2116 331 €1 158 €13 896 €11.95%17 331 €24 948 €42.7%
Rok 3126 102 €1 245 €14 940 €11.85%27 102 €38 844 €66.6%
Rok 4136 695 €1 338 €16 056 €11.75%37 695 €53 784 €92.4%
Rok 5148 177 €1 438 €17 256 €11.65%49 177 €69 840 €120.2%
Rok 6160 624 €1 546 €18 552 €11.55%61 624 €87 096 €150.2%
Rok 7174 117 €1 662 €19 944 €11.45%75 117 €105 648 €182.6%
Rok 8188 742 €1 787 €21 444 €11.36%89 742 €125 592 €217.5%
Rok 9204 597 €1 921 €23 052 €11.27%105 597 €147 036 €255.2%
Rok 10221 783 €2 065 €24 780 €11.17%122 783 €170 088 €295.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový apartmán pri mori – BATUMI, prvá línia | 60,8 m² |

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát